Het Bastion

(Ver)bouwen?

Het Bastion weet hoe het werkt

Over Het Bastion

Een sterke betrouwbare vesting van vroeger, maar ook zeker een sterke basis voor al uw (ver)bouw plannen. Op een Bastion kan je bouwen en vertrouwen en het is zeker een plek waar je je comfortabel en veilig zal voelen. Met een ambachtelijke instelling van vroeger en het enthousiasme van nu helpen wij u graag met al uw wensen.

Wij bieden u advies en ideeën, en werken alles daarna graag samen met u uit. Wij geven u advies, tekeningen, en kunnen u helpen bij het aanvragen van vergunningen. Ook verzorgen we voor u een raming/offerte en bij het realiseren van al uw plannen kunnen wij u helpen en voorzien van een complete begeleiding voor en tijdens de uitvoering van de realisatie van uw wensen. Uw wens is mijn doel!

Over Het Bastion

De kennismaking

Ik kom langs bij u thuis of op de plek waar uw wensen gerealiseerd gaan moeten worden zodat wij allereerst kennis kunnen maken om een goed beeld van elkaar kunnen krijgen. Ik hoor graag van u wat uw (ver)bouw wensen zijn en hierbij zal ik alvast adviseren in eventuele mogelijkheden of ideeën.

Ik trek voor deze kennismaking ongeveer 1 uur uit en dit zal nog geheel kosteloos zijn. Naar aanleiding van dit gesprek zal ik u zo spoedig mogelijk een schatting geven van kosten om voor u een raming/offerte van de werkzaamheden te maken, een tekening en eventueel de kosten om een vergunning (indien nodig) aan te vragen. Deze kosten zal ik u over de mail toesturen.

Uitwerken advies

Indien u naar aanleiding van ons kennismakingsgesprek enthousiast bent geworden van de adviezen en ideeën en u gaat akkoord met de kosten die ik u per mail heb toegezonden zal ik voor u de raming/offerte uit gaan werken en de prijsaanvragen uit gaan zetten. Ook zorg ik dat er tekeningen worden gemaakt voor de werkzaamheden (dit vereist vaak nog een afspraak (kosteloos) om e.e.a. ter plaatse op en/of in te komen meten) een vergunningsaanvraag zullen wij voor u indienen bij de desbetreffende gemeente. Let wel op, wij zijn uiteraard niet verantwoordelijk voor de haalbaarheid van de vergunning bij de gemeente. Wel zullen wij op vraag van de Gemeente eventuele extra stukken aanleveren.

Presenteren raming / offerte

Ik nodig u uit op kantoor en zal onder het genot van een kop koffie of thee de door mij gemaakte raming/offerte en tekeningen aan u presenteren. U krijgt van mij deze raming/offerte en tekeningen waarnaar u vrij bent om hiermee op zoek te gaan naar bedrijven om de werkzaamheden en uw wensen te gaan realiseren. Indien u het wenst kan ik u hiermee ook volledig begeleiden.

Begeleiding van de werkzaamheden

Als u ervoor kiest om uw werkzaamheden/wensen door mij te laten begeleiden en op te pakken zal ik u naar dat wij een uurtarief hier voor zijn overeengekomen begeleiden en ondersteunen tijdens de uitvoering van de werkzaamheden. Ik zal vooraf aangeven hoeveel uur per week ik hiervoor ongeveer nodig verwacht te hebben, en zal om de week met u een bouwvergadering inplannen om de vorderingen, planning, eventuele tegenslagen en oplossingen hiervoor (problemen die we zijn tegen gekomen zijn tijdens de (ver)bouw) en verdere gang van zaken met u door te nemen. U ontvangt hierover per mail een verslag hiervan.

Voor- en eind oplevering

Voordat de werkzaamheden bijna gereed zijn zal ik indien u heeft gekozen voor de begeleiding met u meelopen voor een voor oplevering. Wij brengen dan alle nog openstaande punten in kaart en geven de aannemer tot hooguit 2 weken om deze werkzaamheden af te werken. Naar deze weken loop ik weer met u mee voor een eind oplevering en brengen alle punten of ontevredenheden nogmaals in kaart samen met de aannemer en stellen hem hiernaar nogmaals in gelegenheid om alles naar uw wens af te werken. Wist u dat u wettelijk gezien tot deze punten geheel naar uw wens zijn afgerond (uiteraard wel naar alle rede en billijkheid) 5% van de aanneemsom mag achterhouden of op een derdengeldenrekening bij een Notaris kan storten? Naar deze eind oplevering eindigt ook mijn begeleiding en kunt u volop gaan genieten van het geleverde werk en uw droom! En hopelijk kunnen we in een latere toekomst nogmaals zaken doen.

Info over mijzelf

Mijn naam is Johan Uijl en ik ben al meer dan 25 jaar werkzaam in de bouw. Vanaf de werkvloer heb ik mij in al die jaren opgewerkt bij verschillende (bouw)bedrijven en aannemers in verbouw, afbouw en nieuwbouw. Daarnaast ben ik vanaf 2011 directeur geweest van mijn eigen bouwbedrijf.

Na 11 jaar hard gewerkt te hebben aan de opbouw van een mooi bedrijf vond ik het tijd voor een nieuwe uitdaging en een mooie stap verder, en dus heb ik mijn aandelen in mijn bedrijf verkocht en ben ik vanaf 1-1-2023 gestart met Het Bastion BV Advies begeleiding en uitvoering.

Mijn interesses liggen vooral in de verbouw, renovatie/ onderhoud en interieur, maar ook zeker grote(re) transformatie projecten, dus van krot naar duurzaam en weer als nieuw, maar natuurlijk ook realisatie van pand naar bijvoorbeeld appartementen of anders. Graag geef ik advies en maak ik ramingen en/of offertes voor de klant. (zowel voor particulieren als voor projectontwikkelaars en bedrijven).

Met mijn creatieve geest kom ik samen met een klant tot geweldige ideeën en denk ik graag out of The box. Ik begeleid deze projecten dus ook als projectleider of in de uitvoering, en tevens ben ik in bezit van een groot netwerk aan de juiste vakmensen die ingezet kunnen worden voor werkelijk ieder specialisme.

Ook kan ik veel betekenen voor kopers van een nieuwe woning. Omdat de kopers i.v.m. het verduurzamen van een nieuwe woning en eventuele verbouwingswensen te maken hebben en dit graag willen meenemen in de hypotheek kan ik hiervoor adviseren en een offerte/raming verzorgen voor de bank, zodat deze ook akkoord kan geven en de koopplannen versneld door kunnen gaan.

Bedrijven kunnen mij benaderen om hun projecten te ondersteunen in begeleiding of werkvoorbereiding.  Communicatie met de klant is voor mij het allerbelangrijkste, ik ben dan ook van mening dat hier alles mee valt of staat. Ik kan een klant volledig ontzorgen en helpen van begin tot eindresultaat!

Neem contact op